特に次のような土地をお持ちのあなたへは、
弊社からのご提案がございます。
・相続したが行った事もない山林
・田舎の実家やご所有の空家
・原野商法で騙されて購入した土地
・相続放棄したい不動産
・親御さん所有の「いらない不動産」
・リゾートマンション等の維持費ばかり掛かる不動産
・管理費の高い温泉付き別荘地
手放すための4つの選択肢がありますが…
問題解決方法のご紹介
弊社サービス内容のご紹介ページです。
日本全国の不動産を扱わせて頂きます。
調査・査定を行い、買取・お引取させて頂きます。
※国庫帰属制度などの条件がクリアできなかったり、
他社にて断られた不動産でもお気軽にお問合せください。
国庫帰属制度で解決にはハードルの高い条件が…
●条件①（申請資格）
・申請できるのは相続人のみ。
●条件②（土地の要件）
・境界が確定している土地
・建物が無い土地
・土壌汚染されていない土地
・賃借権や担保の設定されてない土地
●条件③（却下される要件）
・樹木やゴミなどの残地物あるケース
・崖地でリスクを伴うケース
・浄化槽その他の埋設物やゴミが埋められている土地
・道路に接してない土地
・災害や獣害などリスクのある土地
一部ではありますが、上記のような条件がございます。
子供の頃に育った実家や、山、田畑が今では多く処分の対象となっております。
売りに出しても売れない、管理ができない、固定資産税だけ払ってるなど、
子供や孫に相続させたくない不動産となってしまってます。
放置山林や空き家を何とか売れないか、と時間と費用をかけて奮闘されている方が、
ここ1、2年、以前にもまして増えているようです。
市街地や開発中の土地付近ならいざ知らず、ご両親が残された古家付きの土地や、
相続したものの「道さえ付いていない」山林原野など、あきらめている方が多いのも現実です。
不動産の有料引取サービスとは？
不動産の有料引取サービスってなんだろう？聞いたことない。
と言われる事があります。まだ、認知度が低いんですね。
皆さん不動産は売れる物、もしくは値段を下げれば売れない不動産は無いってよく
耳にしませんか？
全ての物には需要と供給で世の中は取引や商売が行われています。
では、需要の無いものはどうなるの？
現在の不動産の中には需要の無いものが少しずつですが存在しており、
多くはいわゆる「放置不動産」となっているのが現実です。
放置不動産が増えた結果、国も問題を解決すべく登記の義務化により所有者を明確にし、様々な法律を整備しながら放置不動産が少なくなるようにしております。更に管理できない土地を国庫帰属制度で国に引き取ってもらう制度も創設されております。
それとは別でペナルティー制度も創設されております。登記をしなければ、、、
土地や空家の管理をしなければならない
このような事を放置していると、固定資産税の増額や特定空家による、
行政代執行ができるようになりました。
まさに国もアメとムチでなんとか放置の件数を減らそうと躍起になってきました。
管理責任や特定空家は非常に厳しい制度となっております：ブログで詳しく解説しております。
需要が無い、すなわち売れない不動産、この不動産を有料で引取るサービスを弊社は専門で行っています
手続きは面倒なんでしょ？
手続きの流れをご紹介いたします。
問合せ→所在地の確認→書類にサイン→司法書士のチェック→登記変更
以上です！
郵送だけで手続きが行える⁉
はい！全ての手続きを郵送だけで行えますので、スピーディに日本全国の不動産の所有権や管理責任からお客様を解放いたします。
毎年届く、固定資産税の納付書を確認ください。
今、毎年いくらの税金を払っているのか？
それをこれからも所有しているだけで、払い続けていくのか？
それは、相続したご家族や、その次の世代にも引き継がれます。
「いらない不動産を手放す。」
手続きを終えられた方々からは「モヤモヤと気になっていたので、ホッとした」とお喜び頂いております。
費用がお高いんでしょ？
基本料金は38万5千円（税込）となっております。
取扱地目：宅地・建物・山林・借地・底地・雑種地・別荘地・原野・墓地など
※田・畑は、農地法の関係で地目が変更できれば引取可能
まずは、引取が可能かどうか無料相談にてお気軽にお問合せください。
もちろん、お見積もりは無料です。
料金のお支払いは手続きが完了し、不動産の名義変更が終わってからのお支払いとなります。手付金や着手金、途中での費用の請求等はございません。全ての手続きを完了した後の安心の後払いとなっております。
お見積りの金額以外の費用は発生致しませんので安心してご相談ください。